Los delitos violentos no suelen ocurrir "de la nada".
En muchos casos, ocurren en lugares que deberían haber sido razonablemente seguros —complejos de apartamentos, centros comerciales, bares, hoteles, aparcamientos o tiendas de conveniencia— donde se ignoraron los riesgos de seguridad conocidos.
Si usted fue agredido, robado, baleado o resultó gravemente herido en la propiedad de otra persona en Daytona Beach, Port Orange, Ormond Beach, DeLand, Palm Coast, Condado de Flagler, o en cualquier otro lugar de Central Florida, te estarás preguntando:
Lo que usted describe se denomina caso de negligencia en materia de seguridad.
La mayoría de la gente no está familiarizada con el término seguridad negligente. En cambio, buscan cosas como:
Sin embargo, lo que describen estas búsquedas son posibles reclamaciones por negligencia en materia de seguridad.
Los casos de negligencia en materia de seguridad surgen cuando el propietario de un inmueble, un arrendador, una empresa o una compañía de seguridad no toma las medidas razonables para proteger a las personas de actividades delictivas previsibles.
Algunos ejemplos comunes de negligencia en materia de seguridad son:
Por qué la previsibilidad importa (y por qué los antecedentes penales son tan importantes)
En Florida, los casos de negligencia en materia de seguridad a menudo dependen de la previsibilidad.
En el caso Merrill Crossings Assocs. v. McDonald, la Corte Suprema de Florida reconoció que los delitos violentos en un centro comercial pueden ser una consecuencia directamente previsible de una seguridad inadecuada, lo que permite a la víctima lesionada presentar demandas contra el propietario del inmueble, y no solo contra el delincuente.
Un mito común es que solo el atacante es responsable.
La ley de Florida dice lo contrario.
Si la negligencia del propietario al no proporcionar una seguridad razonable creó las condiciones que permitieron que se cometiera el delito, dicha negligencia puede ser una causa legal de la lesión.
En el caso 50 State Sec. Serv. v. Giangrandi, el tribunal determinó que la negligencia de una empresa de seguridad al no patrullar adecuadamente fue la causa directa de la muerte de un residente, a pesar de que el acto fatal fue cometido por un tercero.
Los casos de negligencia en materia de seguridad dependen en gran medida de la situación jurídica de la persona lesionada en la propiedad:
En el caso Nicholson v. Stonybrook Apts., LLC, el tribunal hizo hincapié en que la relación de una persona con la propiedad afecta al deber que se le debe, pero no elimina automáticamente la responsabilidad.
Esto es especialmente importante en los complejos de apartamentos y viviendas multifamiliares, donde los propietarios suelen conocer los patrones delictivos mucho antes que los residentes.
Los casos de negligencia en materia de seguridad no son todos iguales.
Requieren un profundo conocimiento local, que incluye:
En el condado de Volusia, el condado de Flagler y en todo el condado. Central FloridaLos patrones delictivos varían de una cuadra a otra. Conocer ese historial y cómo descubrirlo suele marcar la diferencia entre una reclamación denegada y un caso exitoso.
Las grabaciones de vigilancia se sobrescriben.
Los registros de seguridad desaparecen.
Los testigos se mueven.
Si usted o un ser querido resultó gravemente herido debido a una seguridad inadecuada, hablar con un abogado lo antes posible puede preservar pruebas cruciales y proteger sus derechos.
At Rue y ZiffraHemos manejado casos complejos de responsabilidad de locales y negligencia en seguridad a lo largo de Daytona Beach, Port Orange, Ormond Beach, Palm Coast, DeLand, Condado de Flagler y Central Florida Durante décadas, hemos comprendido cómo se defienden estos casos y cómo responsabilizar a los propietarios cuando se produce violencia evitable.
Si usted resultó herido porque alguien no mantuvo su propiedad razonablemente segura, Te mereces respuestas—y una representación local con experiencia.
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